1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%
ハイシティ両国
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 50.71㎡の場合
相場
3,958万円
78.0万円/㎡
1,813
3,243
4,672
6,102
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,672万円
63.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイシティ両国
3,480万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 50.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 68.6万円 | 6階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 66.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/31 | 2,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,620万円 | 71.4万円 | 6階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 74.4万円 | 4階 | 21.37㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,298万円 | 72.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,950万円 | 73.0万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 2,600万円 | 52.3万円 | 49.7㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/16 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/04 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,850万円 | 66.2万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/15 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。
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